“Teletrabajo afectará el futuro de los oficentros”: presidente de Grupo Inmobiliario del Parque
Jeffry Garza [email protected] | Miércoles 13 mayo, 2020 02:31 p. m.
Al igual que todos los sectores de la economía, los proyectos inmobiliarios viven incertidumbre, sobre todo por la pérdida de ingresos de las personas.
En este escenario de crisis, todos han tenido que reinventarse, incluso los desarrolladores de torres verticales, oficentros y condominios.
Grupo Inmobiliario del Parque, empresa creadora del primer proyecto de uso mixto en la capital, conoce mejor que cualquiera el camino a trazar.
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Su presidente, José Luis Salinas, habló con LA REPÚBLICA sobre los efectos de la pandemia en el sector inmobiliario.
¿Cuál ha sido el efecto de la crisis económica sobre el sector inmobiliario en Costa Rica?
Es una bola de nieve que venía arrasando las economías mundiales y sabíamos que eventualmente iba a pasar en nuestro país.
La gente siente indefensa, porque no conoce cuál es el futuro.
La inversión se frenó totalmente y el sector inmobiliario es muy susceptible, porque son inversiones muy grandes.
Normalmente, para comprar una casa o condominio, la gente tiene que endeudarse casi que de por vida, es entendible que se sienta temerosa.
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¿Cuál cree que sea el panorama pospandemia?
Los bancos son más celosos a la hora de aprobar los créditos y cuesta arrancar con proyectos nuevos, por lo que definitivamente habrá una desaceleración.
Más gente está trabajando desde sus casas, lo que eventualmente afectará los oficentros.
El sector comercial también tendrá impacto, con el crecimiento del comercio electrónico y la menor necesidad de tiendas físicas.
¿Qué puede hacer el sector para reinventarse?
El que no está cambiando ahora está perdido. Como decía Einstein, la crisis trae progresos.
La tendencia no es reversible, habrá que recortar gastos, pero cada empresa tiene necesidades, visiones y requisitos diferentes.
Quiero rescatar que por primera vez en muchos años estamos viendo construcción de carreteras. Viene mucha más infraestructura y eso lo tiene que aprovechar el sector.
En este sentido, el sector privado debe tomar la batuta y recibir las herramientas necesarias desde el sector público.
